JUDEŢUL SUCEAVA
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
VATRA DORNEI
HOTĂRÂRE
privind aprobarea vanzarii unui apartament tip ANL, situat in Municipiul Vatra Dornei, Str.Unirii Sc.B,et.2, ap.12, catre Popescu Liliana Mihaela si Popescu George Cristian
Consiliul Local al municipiului Vatra Dornei ,
intrunit in sedinta ordinara din data de 16 iulie 2019
Având în vedere
expunerea de motive nr.
18423/10.07.2019 prezentată de Primarul
municipiului, raportul nr.
18424/10.07.2019 al compartimentului de
specialitate, precum şi avizul comisiilor de specialitate din cadrul
Consiliului Local;
În baza prevederile art. 10, alin.(2) lit.a-d, f si g, alin.21-25
din legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale
pentru Locuinţe, cu modificarile si completarile ulterioare, ale art.192
alin.1,2 lit.c, 4,5,8,9,10,11 lit.c, 12-14 din HG nr.962/2001 privind aprobarea
Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea
Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, ale Ordinului
MinistruluiDezvoltarii Regionale si administratiei publice nr.5396/2018 pentru
stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2018, în
vederea vânzării locuinţelor pentru tineri, prevederile art.1650,
alin.1,, art.1652 din Codul civil, aprobat prin Legea nr.287/2009, cu
modificarile si completarile ulterioare; HCL nr.11/2015 privind
aprobarea Regulamentului de vânzare a locuintelor A.N.L. din municipiul Vatra
Dornei;
În temeiul art.129, alin.(2) lit.(c) si alin.(6), lit.(b), art.139 alin.(2) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ;
HOTĂRÂRE:
Art.1. (a) Se aprobă vanzarea apartamentului tip ANL, situat in Municipiul Vatra Dornei, Str Unirii Sc.B,et.2, ap.12, catre Popescu Liliana Mihaela si Popescu George Cristian, in calitate de chiriasi ANL, conform contractului de inchiriere nr.13273/16.06.2014.
(b)Locuinta ce face obiectul prezentei hotarari este construita prin intermediul Agentiei Nationale pentru locuinte, este compusa dintr-un apartament cu 2 camere, si balcon in suprafata de 3,45 mp, suprafata totala construita fiind de 71,20 mp, iar cea utila de 54,23 mp si suprafata parti comune de 21,61 mp, identic cu nr. cadastral 36225-C1-U12 din CF 36225-C1-U12 si nu poate fi instrainata de proprietari pe o perioada de 5 ani de la data dobandirii acesteia.
Art.2 (1)Vanzarea apartamentului ANL indicat la art.1 se va face cu plata in rate lunare, la stabilirea valorii finale de vanzare avandu-se in vedere valoarea de vanzare de 117941 lei, din care comisionul de 1% este in suma de 1282 lei.Valorile de lei si117941 de lei si respectiv comisionul de 1282 lei, sunt stabilite prin fisa de evaluare anexata la prezenta hotarare si se vor calcula in lei.
(2) Ratele lunare vor cuprinde o dobanda care acopera dobanda de referinta a BNR la care se adauga doua puncte procentuale.Dobanda este cea valabila la data incheierii contractului de vanzare cumparare si ramane neschimbata pe intreaga durata a contractului, fiind aplicabila valoarea ramasa de achitat.Aceasta dobanda poate fi cumulata si cu eventuale majorari de intarziere datorate pentru neplata la termen.
Art. 3. Popescu Liliana Mihaela si Popescu George Cristian, va achita pretul locuintei astfel:
a)atat avansul de 15% din valoarea finala de vanzare stabilita conform art.2 alin.(1) cat si comisionul de 1%, la data incheierii contractului de vanzare-cumparare in forma autentica.
(b)Diferenta pretului de vanzare se va achita in rate lunare egale, esalonate pe o perioada de 15 ani.
(2)Ratele vor fi platite lunar, pana pe data de 20 a fiecarei luni.
(3)Pentru obligatiile neachitate in termen, se vor percepe majorari de intarziere in procent de 2% din cuantumul lor calculate pentru fiecare luna sau fractiune de luna, incepand cu ziua imediat urmatoare termenului de scadenta si pana la data stingerii sumei datorate inclusiv.
(4) Executarea obligaţiei de plată a ratelor poate fi suspendată pentru o perioadă de maximum 3 luni. Suspendarea se dispune de către autorităţile administraţiei publice locale în care sunt amplasate locuinţele, în condiţiile în care titularul contractului de vânzare cu plata în rate lunare depune o cerere motivată cu 15 zile înainte de data stabilită pentru plata ratei curente, însoţită de acte doveditoare privind diminuarea veniturilor. Durata contractului nu se prelungeşte cu perioada pentru care a intervenit suspendarea, valoarea ratelor lunare fiind recalculată corespunzător;
(5) Suspendarea executării obligaţiei de plată a ratelor lunare poate fi solicitată doar după minimum 36 de luni de la expirarea unei alte perioade de suspendare şi de maximum 3 ori până la achitarea integrală a valorii de vânzare;
(6)După expirarea perioadei de suspendare a executării obligaţiei de plată a ratelor lunare, în cazul neachitării primei rate, contractul de vânzare-cumpărare se consideră reziliat de drept, fără nicio altă formalitate, titularul contractului fiind considerat de drept în întârziere şi având obligaţia de a preda locuinţa la data notificată;
Art. 4. (1)Transferul dreptului de proprietate asupra locuintei se produce dupa achitarea integrala a valorii de vanzare, cu indeplinirea formalitatilor de publicitate prevazute de lege.
(2) Odata cu dobandirea dreptului de proprietate asupra locuintei, titularul contractului dobandeste si dreptul de folosinta asupra cotei parti de teren aferente acesteia 5,07% respectiv 18,71 mp pe durata existentei constructiei.
Art.5 Popescu Liliana Mihaela si Popescu George Cristian, va fi notificata de catre Directia economica in vederea perfectarii contractului de vanzare-cumparea al locuintei.
Art.6 Cheltuielile ocazionate de incheierea contractului de vanzare-cumparare vor fi suportate de catre cumparator.
Art.7 Se imputerniceste domnul primar Ilie Bonches, sa semneze contractul de vanzare-cumparare la notar.
Art. 8 Primarul municipiului, prin Directia economica şi Compartimentul locativ, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.
PRESEDINTE DE SEDINTA Contrasemneaza,
MATEICIUC ILIE Secretarul municipiului TURCU VASILE
Vatra Dornei
16.07.2019
Nr.198