ROMÂNIA

JUDEŢUL SUCEAVA

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

VATRA DORNEI

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Regulamentului – Cadru privind organizarea și desfășurarea licitațiilor publice privind vânzarea, bunurilor imobile proprietate privată a municipiului Vatra – Dornei

Consiliul Local al Municipiului Vatra Dornei

intrunit in sedinta  ordinara  in data de 26.04.2018

Având în vedere:

-expunerea de motive nr.  10368/19.04.2018 a primarului municipiului Vatra Dornei;

-raportul de specialitate nr. 10369/19.04.2018   a compartimentului de specialitate;

- prevederile art. 36 alin. (2) lit.c, alin. (5) lit. ,,b” coroborat cu art. 123 alin. (1), alin. (2) si alin. (3) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, actualizată și republicată;

-dispozițiile art. 13, art. 16 si art. 20 din Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare;

-dispozițiile art. 8 din Legea nr. 15/2003, privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală;

-dispozițiile art. 1 și 7 din Legea nr. 85/1992, privind vânzarea de locuințe și spații cu altă destinație, construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice și bugetare de stat;

-dispozițiile art. 9, din Legea nr. 112/1995, pentru reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului;

-dispozițiile art. 42, alin. (2), și (3), din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, republicată;

-dispozițiile Legii nr. 85/1992, privind vânzarea de locuințe și spații cu altă destinație, construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice și bugetare de stat;

-dispozițiile Hotărârii Guvernului nr. 250/2007 pentru aplicarea Normelor metodologice de aplicare unitara a Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989;

-dispozițiile Noului Cod Civil, actualizat,  Legea nr. 287/2009;

-dispozițiile Legii nr. 213/1998, privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia, actualizata cu modificarile si completarile ulterioare;

Luand act de avizele favorabile ale comisiilor de specialitate din Consiliul Local;

În temeiul art. 45 alin. (3) coroborat cu art. 115 alin. (1), lit. ,,b” din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, actualizată și republicată,

HOTĂRĂȘTE:

Art.1. Se aprobă  Regulamentul – Cadru, privind organizarea și desfășurarea licitațiilor publice privind vânzarea, bunurilor imobile terenuri/construcții, proprietate privată a municipiului Vatra – Dornei, Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre,  care face parte integrantă din aceasta.

Art.2.  Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul municipiului Vatra Dornei, prin Serviciul Urbanism și Amenajarea Teritoriului, Compartimentul Cadastru, Direcția economică și Compartimentul juridic;

Art.3. Secretarul municipiului Vatra Dornei, va asigura comunicarea prezentei hotărâri către:

-Instituția Prefectului – Județul Suceava;

-Primarului municipiului Vatra Dornei;

-Direcțiilor și compartimentelor din cadrul aparatului de spacialitate al primarului;

PRESEDINTE DE SEDINTA

                                    IOJA  CEZAR

Contrasemneaza,

                      Secretarul municipiului    

                           Turcu Vasile

Vatra Dornei

26.04.2018

Nr.93

Anexa nr. 1 la H.C.L. al municipiului Vatra - Dornei Nr.93/26.04.2018

REGULAMENT - CADRU

privind organizarea și desfășurarea licitațiilor publice privind vânzarea, bunurilor imobile proprietate privată a municipiului Vatra – Dornei

Capitolul I. Dispoziţii Generale

Art.1. (1) Prezentul Regulament stabileşte condiţiile cadru pentru vânzarea prin licitație public, după caz, vânzarea directă, a bunurilor imobile - terenuri/clădiri, ce aparțin domeniului privat al municipiului Vatra Dornei.

(2). Titularul dreptului de proprietate este municipiul Vatra – Dornei, iar competenţa materială de administrare a bunurilor imobile din patrimoniul privat al municipiului Vatra Dornei, este în sarcina Consiliului Local al municipiului Vatra - Dornei.

(3). Responsabilitatea privind iniţierea şi urmărirea procedurii de vânzare a imobilelor stabilită prin prezentul Regulament revine Serviciului de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului, Compartimentului Cadastru si Serviciului Juridic din cadrul Primăriei municipiului Vatra – Dornei.

(4). Direcţia Economică, Buget – Contabilitate, Serviciul Venituri Taxe și Impozite locale, Compartimentul Juridic, Compartimentul cadastru, Registru Agricol şi Comisia de aplicare a legilor privind retrocedările vor pune la dispoziţia Serviciului de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului, informaţiile necesare în vederea derulării în condiţii legale a procedurii de vânzare a bunurilor imobile–terenuri/clădiri din domeniul privat al municipiului Vatra - Dornei.

Art.2 În sensul prezentului regulament, termenii de mai jos se definesc astfel :

a) Vânzător – Municipiul Vatra Dornei, persoană juridică de drept public, care încheie contracte de vânzare – cumpărare prin Primarul Municipiului Vatra – Dornei, sau împuterniciții acestuia în condițiile prezentului regulament;

b) Cumpărător – orice persoană fizică sau juridică, română sau străină;

c) Bunuri imobile – terenuri, terenuri și construcții, apartamente fond locativ de stat, proprietate privată a municipiului Vatra Dornei;

d) Organizatorul vânzării (licitației) – Primăria municipiului Vatra Dornei, prin Comisia de licitație numită prin dispoziție a Primarului Municipiului Vatra Dornei;

e) Ofertanţi - persoanele fizice sau juridice care fac o ofertă calificată în cadrul ședinței de licitaţie publică, după caz, de negociere directă.

Art. 3 – Principiile care stau la baza selectării ofertanților și adjudecării bunurilor imobile scoase la licitație public în vederea vânzării sunt următoarele:

a.Transparenţa – respectiv punerea la dispoziția tuturor celor interesați a informatiilor referitoare la aplicarea procedurii pentru vanzarea bunurilor imobile proprietate privata a municipiului Vatra Dornei.

b.Tratamentul egal pentru toti ofertantii, însemnând că toate criteriile de selecție se aplică într-o manieră nediscriminatorie ;

c.Libera concurenţă, respectiv asigurarea condițiilor pentru orice candidat, persoana fizică sau juridică capabilă, potrivit legislației, să poată dobândi bunuri imobile pe teritoriul Romaniei, să aibă dreptul de a participa la licitația publică în vederea cumpărării unor astfel de bunuri imobile proprietate a municipiului Vatra Dornei, in condițiile legii, ale convențiilor și acordurilor la care România este parte.

Art.4. (1). Vânzarea se face în baza unui contract de vânzare-cumpărare, autentificat notarial, prin care persoana de drept public, numită vânzător, transmite unei alte persoane fizice/juridice, numită cumpărător, proprietatea sa asupra unui bun imobil, proprietate privată a unităţii administrativteritoriale, în schimbul unui preţ.

Primarul municipiului Vatra Dornei, va semna pentru și în numele municipiului Vatra Dornei, actul de vânzare – cumpărare la notariat.

(2) Sumele obţinute din vânzarea bunurilor imobile, proprietate privată a municipiului Vatra Dornei, constituie integral venit la bugetul local.

(3) Taxele ocazionate de autentificarea contractului de vânzare-cumpărare la notar şi efectuarea operaţiunilor de publicitate imobiliară vor fi suportate de către cumpărător.

(4) Cheltuielile ocazionate de documentația cadastrală și întocmirea raportului de

evaluare a imobilului, vor fi suportate de cumpărător, fără a fi deduse din prețul de vânzare al imobilului.

Capitolul II REGULI COMUNE PRIVIND VÂNZAREA BUNURILOR IMOBILE

Categorii de imobile ce pot face obiectul vânzării

Art.5. (1). Fac obiectul vânzării potrivit prevederilor prezentului regulament, urmatoarele categorii de bunuri imobile ce aparțin domeniului privat al municipiului Vatra Dornei:

a). terenurile libere, destinate construirii, în condițiile respectării prevederilor documentațiilor de urbanism și de amenajare a teritoriului, aprobate potrivit legii;

b). imobile – terenuri și construcții, proprietate privată a municipiului Vatra Dornei;

c). terenuri ce aparțin domeniului privat al municipiului Vatra Dornei, pe care sunt edificate construcții proprietate privată a unor personae fizice (trenuri care au făcut obiectul atribuirii în temeiul Legii nr. 15/2003 și care pe care beneficiarii au edificat construcții – terenuri aferente construcțiilor).

d). imobile – apartamente fond locativ de stat, proprietate privată a municipiului Vatra Dornei.

e). imobile construcții cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului, care nu au fost restituite în natură în baza legilor proprietății și fac obiectul unor contracte de închiriere valabile.

f). imobile terenuri care fac obiectul unor contracte de concesiune/închiriere, valabil încheiate și în curs de derulare.

(2) Anterior vânzării, imobilele supuse procedurilor de vânzare, trebuie să facă parte din patrimoniul municipiului, înscrise în inventarul unității administrativ – teritoriale, domeniul privat și să figureze în registrele de proprietate imobiliară ca bunuri ce aparțin domeniului privat al municipiului Vatra Dornei;

Art. 6. Nu pot face obiectul vânzării, urmatoarele bunuri imobile din domeniul privat:

- imobilele care fac obiectul unor cereri de reconstituire/constituire a dreptului de proprietate formulate în baza legislației in vigoare privind restituirea proprietăților;

- imobilele care fac obiectul unor litigii existente pe rolul instanțelor de judecată în care autoritatea publică este parte în proces;

- terenurile afectate de rețele edilitare publice ;

-terenurile care sunt prevăzute cu regim special, menționate ca atare în documentațiile de urbanism.

2. Proceduri de vânzare

Art. 7. Vânzarea bunurilor imobile ce aparțin domniului privat al municipiului Vatra Dornei, în funcție de categoria din care fac parte, se poate face prin una din procedurile:

(1). a). Vânzarea directă, în cazul următoarelor categorii de imobile:

a.1. terenurile ce aparțin domeniului privat al municipiului Vatra Dornei, pe care sunt ridicate construcții proprietate privată a unor persoane fizice sau juridice, constructorii de bună credință beneficiind de un drept de preemțiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor, așa cum este reglementat de art. 123 alin. (3) din Legea nr. 215/2001, privind administratia publica locala, republicată și actualizată, potrivit căruia ,, în cazul în care consiliile locale hotărăsc vânzarea unui teren aflat in proprietatea privată a unității administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcții, constructorii de bună – credință ai acestora beneficiază de un drept de preemțiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor”;

a.2. terenuri ce aparțin domeniului privat al municipiului Vatra Dornei, care au făcut obiectul atribuirii în folosință gratuită prin H.C.L. M Vatra Dornei, în temeiul Legii nr. 15/2003, constructorilor de bună – credință.

a.3. bunuri imobile – terenuri și construcții ce aparțin domeniului privat al municipiului Vatra Dornei și fac obiectul unor contracte de concesiune/închiriere, încheiate cu personae fizice sau juridice. Concesionarii/chiriașii având drept de preemțiune la cumpărarea bunului imobil.

a.4. apartamente construite din fondurile statului, ce fac obiectul unor contracte de închiriere în baza Decretului – lege nr. 61/1990, privind vânzarea de locuințe construite din fondurile statului către populație, a Legii nr. 85/1992, privind vânzarea de locuințe și spații cu altă destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat.

a.5. imobilele construcții cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului, după 6 martie 1945, care nu au fost restituite în natură în baza legilor proprietății și fac obiectul unor contracte de închiriere valabil încheiate, impreună cu cota indiviză de teren cuvenită locuinței.

a.6. imobilele terenuri în vederea extinderii construcţiilor pe terenuri alăturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia.

a.7. imobile terenuri, pe care sunt edificate déjà construcții definitive fără autorizații de construire, în vederea intrării în legalitate.

1.b) Vânzarea prin licitație publică deschisă organizată în condițiile legii, în cazul urmatoarelor categorii de imobile:

b.1. terenurile libere, destinate construirii, in condițiile respectării documentațiilor de urbanism și de amenajare a teritoriului, aprobate potrivit legii.

b.2. construcții, proprietate privată a municipiului Vatra Dornei.

b.3. apartamente din fondul locative de stat, aflate în proprietatea municipiului Vatra Dornei, care nu fac obiectul unor contracte de închiriere.

Art. 8. Prețurile de vânzare, respectiv de pornire a licitației în vederea vânzării bunurilor imobile proprietate privată a municipiului Vatra Dornei, se stabilesc pe bază de raport de evaluare întocmit de un expert evaluator A.N.E.V.A.R., avandu-se in vedere prețurile practicate pe piață pentru bunuri asemănatoare, și aprobate prin H.C.L. adoptată cu votul a 2/3 din numărul consilierilor locali în funcție.

3. Cadrul de reglementare

Art.9. Vânzarea bunurilor imobile proprietate privată a municipiului Vatra Dornei este reglementată de:

a). Legea nr.215/2001,privind administrația publică locală, actualizată și republicată;

b). Legea nr.50/1991, privind autorizarea execut[rii lucrarilor de construcții, actualizată și republicată;

c). Legea nr. 213/1998, privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia, actualizată;

d). Lgea nr. 15/2003, privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală, republicată;

e). Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, republicată;

f). Decretul – lege nr. 61/1990, privind vânzarea de locuințe construite din fondurile statului către populație, cu modificările și completările ulterioare;

g). Legea nr. 85/1992, privind v\nzarea de locuințe și spații cu altă destinație, construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice și bugetare de stat;

h). Legea nr. 112/1995, pentru reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului;

i). Hotararea Guvernului nr. 250/2007 pentru aplicarea Normelor metodologice de aplicare unitara a Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate in mod abuziv in perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989;

j). Noul Cod Civil, actualizat, Legea nr. 287/2009;

4. Determinarea situaţiei juridice a terenului

Art.10. Anterior vânzării, imobilele supuse procedurilor de vânzare trebuie să figureze în evidenţele de publicitate imobiliară, intabulate ca bunuri aparţinând domeniului privat al municipiului Vatra Dornei.

5. Întocmirea documentaţiei in vederea demarării procedurii de vânzare

Art.11. (1). Documentaţia tehnică (cadastrală).

În vederea vânzării bunurilor imobile proprietate privată a municipiului Vatra Dornei, sunt necesare următoarele documente:

a. Cartea Funciară a imobilului;

b. Plan de amplasament și delimitare a corpului de proprietate pentru imobilul care face obiectul vânzării, întocmit de o persoană autorizată în executarea de lucrări de cadastru și topometrie;

c. Certificat de urbanism, însoțit de avizele și acordurile solicitate prin certificatul de urbanism, dacă este cazul;

(2). Documentaţia economică.

a. Pentru stabilirea preţului de vânzare directă pentru imobilele terenuri, se va aplica prețul stabilit prin H.C.L. nr. 187/2016. Pentru toate celelalte imobile menționate în prezentul regulament se vor comanda rapoarte de evaluare care vor fi întocmite de către persoane autorizate, atestate ANEVAR.

(3). Raport de Evaluare a bunurilor, raport întocmit de persoane fizice sau juridice autorizate, respectând Standardele Internaţionale de Evaluare (Asociaţia Naţională a Evaluatorilor din România – ANEVAR). Raportul de evaluare va menţiona în mod obligatoriu preţul de circulaţie pe piaţa liberă a imobilelor din zonă.

(4) H.C.L. privind aprobarea vânzării directe sau prin licitatie publică deschisă a imobilului construcție sau teren.

6. Comisia de licitație

Art.12.(1). Comisia de licitaţie şi comisia de soluţionare a contestaţiilor formulate împotriva actelor adoptate de comisia de licitaţie ( precum și supleanții acestora), va fi desemnată prin Dispoziție a Primarului municipiului Vatra Dornei, pentru membrii ce fac parte din aparatul de specialitate al primarului și prin H.C.L. al Municipiului Vatra Dornei pentru membrii care au calitatea de aleși locali respectiv consilieri locali, dacă este cazul.

Comisia de licitație, se va ocupa de organizarea licitatiei, de verificarea procedurilor de înscriere la licitație precum și de asigurarea desfășurării licitației în conformitate cu prevederile prezentului regulament.

(2). Comisia de licitaţie/soluționare a contestației va fi alcătuită dintr-un număr impar de membri, care nu poate fi mai mic de 5, fără secretar, după cum urmează:

1. președinte;

4. membrii, din care unul va fi locțiitorul președintelui, minim;

1. secretar.

Secretarul comisiei nu are drept de vot, va asigura doar lucrările de secretariat ale comisiilor.

Art.13.(1). Persoanele desemnate să facă parte din comisia de licitație, sunt obligate sa dea o declarație privind compatibilitatea, imparțialitatea și obligația de păstrare a confidențialității în raport cu calitatea de membru al comisiei de licitație, al comisiei de contestații și de membru supleant, declarații care se vor păstra la dosarul licitației.

(2) Nu au dreptul să fie implicate în procesul de evaluare a ofertelor de la

Licitație urmatoarele persoane :

a). soț/soție, rudă sau afin până la gradul al patrulea inclusiv cu ofertantul, persoană fizică ;

b). sot/sotie, rudă sau afin pana la gradul al patrulea inclusiv cu persoane care fac parte din consiliul de administrație, organul de conducere ori de supervizare al unuia dintre ofertanți, persoane juridice ;

c). persoane care dețin parți sociale, parți de interes, acțiuni din capitalul subscris al unuia dintre ofertanți sau persoane care fac parte din consiliul de administrație, organul de conducere ori de supervizare al unuia dintre oferțanti ;

d). persoane care pot avea un interes de natură să le afecteze imparțialitatea pe parcursul procesului de evaluare a ofertelor;

e). Ofertantul care are drept membri în cadrul consiliului de administrație/organ de conducere ori de supervizare și/sau are acționari ori asociați personae care sunt soț/soție, rudă sau afin până la gradul al IV- leaîn cadrul autorității, inclusiv ori care se află în relații comerciale (adică dețin părți sociale, părți de interes, acțiuni din capitalul subscris al unuia dintre ofertanți care fac parte din consiliulul de administrașie/organul de supravizare a unuia dintre ofertanți) cu persone ce dețin funcții de decizie în cadrul autorității contractante, este exclus din procedura de atribuire.

Art. 14. – Comisia de licitatie are în principal, următoarele atribuţii:

-întocmirea și transmiterea spre publicare a anunțului publicitar;

-verificarea documentelor de participare la licitaţie a ofertanţilor;

-desfăşurarea şedinţei de licitaţie;

-excluderea ofertelor care nu intrunesc conditiile de eligibilitate ca fiind inacceptabile/neconforme;

-analizarea si evaluarea ofertelor, în baza criteriilor de evaluare stabilite în documentația pentru elaborarea si prezentarea ofertei ;

-desemnarea câştigătorului licitaţiei publice;

-întocmirea și semnarea proceselor verbale ale şedinţelor de licitaţie;

-întocmirea și semnarea raportului de adjudecare a licitației;

Art. 15. (1) Comisia de licitație este legal constituită în prezenta tuturor membrilor, iar deciziile vor fi luate cu votul majorității membrilor săi.

(2) Membrii comisiei de licitație/comisiei de contestație, au obligația de a păstra

oncfidențialitatea datelor, informațiilor și documentelor cuprinse în ofertele analizate.

Art. 16. Secretarul comisiei va avea, în principal, următoarele atribuţii:

• întocmirea şi transmiterea spre publicare a anunţului publicitar;

• întrunește comisia de licitație ;

• întocmește procesul verbal al ședinței de licitație ;

• întocmește raportul pe care îl înaintează primarului municipiului Vatra Dornei;

• trimite către ofertanți adresa de admitere/respingere a ofertelor lor ;

• înaintează dosarul catre Serviciul Urbanism și Amenajarea Teritoriului;

Capitolul III. PROCEDURILE PREALABILE VÂNZĂRII

Iniţierea vânzării

Art. 17.(1) Iniţiativa vânzării bunurilor imobile din domeniul privat al municipiului Vatra Dornei, o are Consiliul Local al Municipiului Vatra Dornei, care se pronunță prin hotărâre, pe baza documentației tehnico – economice și a referatului de specialitate, elaborat de compartimentul de spacialitate din cadrul primăriei municipiului Vatra Dornei. ;

(2). Iniţiativa o poate avea și orice alta persoană interesată prin depunerea unei cereri de intenţie ce va fi urmată de adoptarea unei hotărâri de consiliu în acest sens, cu respectarea paşilor mai sus mentionaţi.

Art. 18. (1) În vederea vânzării prin licitație publică a bunurilor proprietate privată a municipiului Vatra Dornei, Compartimentul de specialitate din cadrul Primăriei municipiului Vatra Dornei, va întocmi caietul de sarcini al vânzării, instrucțiunile pentru ofertanți privind organizarea și desfășurarea licitației, referatul de specialitate și proiectul de hotarare privind vânzarea bunului imobil.

Prețul de vânzare al bunurilor imobile, terenuri/locuințe, ce se vând prin licitație public este stabilit în baza Raportului de evaluare, raport întocmit de o persoană fizică sau juridică autorizată, respectând Standardele Internaţionale de Evaluare (Asociaţia Naţională a Evaluatorilor din România – ANEVAR). Raportul de evaluare va menţiona în mod obligatoriu preţul de circulaţie pe piaţa liberă a imobilelor din zonă.

(2) În cazul vânzării directe a bunurilor imobile proprietate privată a municipiului Vatra Dornei, se va întocmi doar referatul de specialitate și proiectul de hotărâre pentru aprobarea vânzării imobilului fără licitație publică. Acestea vor fi elaborate de compartimentul de spacialitate din cadrul Primăriei municipiului Vatra Dornei.

Documentația premergătoare in vederea demarării procedurii de vânzare directă este următoarea:

(a). Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Vatra Dornei privind vânzarea direct a imobilului teren/clădire;

(b). Documentaţia cadastrală de încadrare şi delimitare a bunului imobil, întocmită de o persoană fizică sau juridică autorizată;

(c). Pentru vânzarea directă a imobilelor teren, prețul este cel prevăzut în H.C.L. nr. 187 din 2016 .

Pentru imobilele locuințe, primăria comandă un Raport de Evaluare a bunurilor, raport întocmit de o persoană fizică sau juridică autorizată, respectând Standardele Internaţionale de Evaluare (Asociaţia Naţională a Evaluatorilor din România – ANEVAR). Raportul de evaluare va menţiona în mod obligatoriu preţul de circulaţie pe piaţa liberă a imobilelor din zonă.

Art. 19. Referatul de specialitate va cuprinde:

a).date privind bunul imobil care se vinde: descrierea acestuia și specificațiile tehnice, adresa, vecinătăți, ansamblul în care funcționează bunul imobil respectiv, se va preciza dacă bunul care se vinde este sau nu grevat de sarcini ;

b). titlul juridic în baza căruia este deținut bunul imobil care face obiectul vânzării;

c).motivele de ordin economic, financiar, social și de mediu, care justifică vânzarea;

d). prețul de pornire al licitației publice care va avea la bază valorile de circulație,

stabilite prin Raportul de evaluare întocmit de un evaluator autorizat atestat ANEVAR;

e). procedura de vanzare: vânzare prin licitație publică sau vânzare directă.

Art. 20. Caietul de sarcini, va cuprinde:

(1). Informații generale privind obiectul vânzării:

a). datele necesare pentru identificarea exactă a imobilului propus în vederea vânzării prin licitație publică deschisă;

b). descrierea destinației, caracteristicilor și regimul economic, tehnic și juridic al bunului propus în vederea vânzării prin licitație publică deschisă;

c). condițiile impuse de natura bunului imobil ce face obiectul vânzării prin licitație publică, cum sunt : condiții de siguranță în exploatare, condiții sociale, condiții de mediu etc;

d).orice alte condiții specifice care vor fi stabilite de către autoritatea administrației publice locale.

Art.21.(1). Instrucțiunile pentru ofertanți:

Cuprind date și informații asupra desfășurării licitației publice, precum și precizări asupra modului de întocmire și prezentare a ofertei, modalitatea de desfășurare a licitației, respectiv:

a). Informații generale privind organizatorul licitației și procedura de licitație;

b). lista documentelor obligatorii și necesare pentru participarea la licitație, modul și locul de înregistrare a acestora;

c). prețul documentației de licitație;

d). cuantumul garanției și taxei de participare la licitație, precum și forma de depunere și condițiile de restituire a acestora;

e). condiții de participare la licitație, condiții de eligibilitate (documente de eligibilitate solicitate);

f). elemente de preț (prețul de pornire al licitației) și pasul de strigare;

g). modul de întocmire și prezentare a ofertei;

h). modul de desfășurare a licitației;

i). criteria de selecție a ofertelor;

j). contestații;

k). alte date utile.

Art. 22.(1). Prin hotărârea ce se va adopta în scopul vânzării unui bun imobil proprietate privată a municipiului vatra Dornei, Consiliul Local al municipiului Vatra Dornei, va aproba:

a). vânzarea bunului imobil prin una din procedurile:

a.1). vânzarea directă – în cazul bunurilor imobile ce fac parte din categoria celor menționate la art. 7, alin.(1).a).

a.2). vânzarea prin licitație publicădeschisă cu strigare – în cazul imobilelor care fac parte din categoria celor menționate la art. 7, alin.(1).b). din prezentul regulament.

b). raportul de evaluare întocmit de o persoană autorizată, atestată A.N.V.A.R, valoarea din raport reprezentând valoarea de circulație a imobilului și va constitui prețul de vănzare în cazul aprobării vânzării directe a bunului, sau prețul minim de pornire a licitației în cazul vânzării bunului prin licitație publică.

c). modalitatea de plată a prețului de vânzare sau după caz, adjudecare al imobilului.

d). caietul de sarcini, în cazul vânzării prin licitație publică a bunului imobil.

e). instrucțiuni pentru ofertanți privind organizarea și desfășurarea licitației.

Art.23.(1). În situația vânzării directe a imobilelor ce fac parte din categoria celor menționate la art. 7, alin.(1).a). din prezentul regulament, inițierea procedurii de vânzare se face la solicitarea scrisă a persoanei care deține imobilul.

(2). După înregistrarea cererii de cumpărare a imobilului teren/construcție, formulată de persoana fizică sau juridică care deține imobilul, compartimentul din cadrul primăriei municipiului Vatra Dornei cu atribuții în inițierea de procedure de vânzare imobile ce aparțin domeniului privat al municipiului Vatra Dornei, va proceda la verificarea situației juridice a imobilului solicitat în vederea cumpărării.

(3). În situația în care imobilul solicitat în vederea cumpărării se identifică ca aparținând domeniului privat al municipiului Vatra Dornei, se vor demara procedurile de înscriere a imobilului în Cartea Funciară și evaluare a acestuia, de către o persoană autorizată, atestată A.N.E.V.A.R.

Înscrierea imobilului în Cartea Funciară, se face de către titularul dreptului de proprietate asupra imobilului ce face obiectul vânzării.

(4). După înscrierea imobilului în Cartea Funciară și evaluarea acestuia de către o persoană autorizată, atestată A.N.E.V.A.R. compartimentul de specialitate din cadrul Primăriei municipiului vatra Dornei, va întocmi raportul de specialitate și proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării directe a bunului imobil, care va fi supus aprobării consiliului Local.

Capitolul IV – ORGANIZAREA LICITAȚIEI

Anunțul publicitar

Art.24. După aprobarea vânzării unui imobil aparținând domeniului privat al municipiului vatra Dornei, prin procedura licitației publice, potrivit prevederilor prezentului regulament, prin grija comisiei de licitație, se va proceda la publicarea anunțului privind organizarea licitației publice.

Art.25. Anunțul privind organizarea licitației se va afișa le sediul organizatorului, se va publica într – un cotidian central și unul local.

Art.26. anunțul privind organizarea licitației se va publica cu cel puțin 15 zile calendaristice înainte de data stabilită pentru desfășurarea licitației publice.

Art.27. Conținutul anunțului licitației va cuprinde:

-denumirea, sediu, adresă, număr telefon/fax, al organizatorului licitației;

-informații privind descrierea bunului imobil, adresa acestuia;

-data, ora limită, locul de depunere a ofertelor de participare la licitație;

-locul de unde se poate obține documentația de licitație;

-data, ora și locul desfășurării licitației.

Art.28.(1). Documentația pentru licitație conține:

-Anunțul publicitar;

-Hotărârea Consiliului Local al municipiului Vatra Dornei prin care s – a aprobat vânzarea imobilului;

-Caietul de sarcini;

-Instrucțiunile pentru ofertanți privind modalitatea de prezentare a ofertei ( licitație cu strigare sau plic inchis) și de organizare și desfășurare a licitației;

-Cartea Funciară a imobilului.

(2). Documentația de licitație, va fi pusă în vânzare la sediul Primăriei municipiului Vatra Dornei, prevăzut în anunțul publicitar.

(3). Prețul documentației de licitație, se stabiliște prin instrucțiunile pentru ofertanți.

7. Depunerea ofertelor

Art.29. Ofertantul are obligația de a elabora și depune oferta în conformitate cu prevederile documentației de licitație.

Art.30.(1). Ofertele vor fi redactate în limba română. Fiecare participant poate depune doar o singură ofertă. Oferta va fi depusă într – un număr de exemplare prevăzut în instrucțiunile pentru ofertanți privind elaborarea ofertei. Fiecare exemplar trebuie să fie semnat de către ofertant.

(2). Ofertele se depun la locul precizat în anunțul publicitar, în plicuri închise și sigilate, unul exterior și unul interior, ce vor fi înregistrate, în ordinea primirii lor, în registrul de oferte.

(3). Riscurile legate de transmiterea ofertei, inclusive forța majoră, cad în sarcina persoanei interesate.

(4). Ofertele primate și înregistrate după termenul limită de primire prevăzut în anunțul publicitar vor fi excluse de la licitație și vor fi inapoiate ofertanților fără a fi deschise.

(5). Pe plicul exterior, se va indica licitația public pentru care este depusă oferta. Plicul exterior va trebui să conțină:

-o fișă cu informații privind ofertantul și o scrisoare de interes, semnată de ofertant, fără îngroșări, ștersături sau modificări;

-acte doveditoare privind calitățile și capacitățile ofertantului, conform solicitărilor autorității administrației publice locale, acte prin care se dovedește cumpărarea caietului de sarcini, precum și achitarea garanției de participare la licitația public și a taxei de participare la licitație;

-plicul interior care conține oferta propriu – zisă;

(6). Pe plicul interior se înscriu numele sau denumirea ofertantului, precum și domiciliul sau sediul social al acestuia, după caz.

Plicul va conține: oferta propriu – zisă (prețul oferit, alte propuneri întocmite conform instrucțiunilor pentru ofertanți, etc.).

(7). Plicurile sigilate vor fi predate comisiei de licitație ân ziua fixată pentru deschiderea ofertelor și desfășurarea licitației publice.

Art.31.(1). Garanția de participare la licitație, se constituie de către ofertant în scopul de a proteja autoritatea administrației publice locale față de riscul unui eventual comportament necorespunzător al acestuia pe întreaga perioadă de derulare a licitației, până la încheierea contractului de vânzare – cumpărare.

(2). Autoritaea administrației publice locale, va stabili în documentația pentru elaborarea și prezentarea ofertei:

-cuantumul garanției pentru participare în sumă fixă, sumă care se va încadra, de regulă, între 1 – 10 % din prețul minim de pornire la licitație;

-perioada de valabilitate a garanției pentru participare, care va acoperi, de regulă, întreaga perioadă derulată până la încheierea contractului de vânazare – cumpărare.

(3). Garanția pentru participare se exprimă în lei și se constituie prin depunerea la caseria sau în contul autorității administrației publice locale.

(4). Autoritatea administrației publice locale are dreptul de a vira garanția de participare în bugetul propriu, ofertantul pierzând suma constituită, atunci când acesta din urmă se află în oricare dintre următoarele situații:

a). ofertantul își revocă oferta, după deschiderea aceasteia și înainte de adjudecare;

b). ofertantul își revocă oferta, după adjudecare;

c). oferta sa fiind declarată câștigătoare, ofertantul refuză să semneze contractual de vânzare – cumpărare în termenul stabilit pentru închiderea acestuia.

(5). Garanția pentru participare la licitație, constituită de ofertantul a cărui ofertă a fost declarată câștigătoare, se reține de vânzător până la data încheierii contractului de vânzare – cumpărare și poate fi dedusă din prețul de cumpărare adjudecat la licitație.

(6). Garanția pentru participare constituită de ofertanții ale căror oferte au fost declarate, necâștigătoare, se returnează în maxim 15 zile lucrătoare de la data desfășurării licitației publice, în baza unei cereri scrise formulată de aceștia.

Capitolul V – DESFĂȘURAREA LICITAȚIEI

Art.32. Bunurile imobile ce aparțin domeniului privat al municipiului Vatra Dornei, care fac obiectul vânzării prin licitație publică, se vând prin procedura de licitație publică deschisă cu oferta în plic închis.

Art.33. La ședința licitației organizată pentru vânzarea bunurilor imobile proprietate privată a municipiului Vatra Dornei, participă numai membrii comisiei, numiti prin Hotărârea Consiliului Local și/sau dispoziția primarului, precum și participanții la licitație care s – au calificat în urma depunerii documentației solicitate, sau cei care au depus o ofertă valabilă.

Art.34.(1). Licitația este condusă de președintele comisiei de licitație. Președintele poate delega atribuția de a ține ședința de licitație unui alt membru al comisiei ;

(2). Procesul verbal al ședinței se întocmește în timpul desfășurării licitației de către secretarul comisiei și se înregistrează după închiderea ședinței de licitație publice, cu strigare sau depunere de oferte, la Compartimentul C.I.C. – respectiv registratura general a Primăriei municipiului Vatra Dornei.

Art.35.(1). La data, ora și locul specificate în anunțul publicitar pentru desfășurarea licitației, președintele comisiei de licitație anunță deschiderea ședintei, obiectul acesteia, face identificarea ofertelor depuse și ofertanților prezenți calificați în urma depunerii documentației complete, pentru procedura licitației publice cu strigare și constată dacă sunt îndeplinite condițiile legale pentru

ținerea ședinței.

(2) Dacă la deschiderea ședinței de licitație se constată depunerea a cel puțin a 2 două oferte sau a două solicitări de participare, comisia de licitație, verifică integritatea plicurilor în care s-au depus ofertele, fapt care va fi recunoscut și de catre ofertanți:

- existența scrisorii de înaintare,

-chitanța după documentul ce atestă dovada achitării caietului de sarcini,

-a taxei și garanției de participare, după care, poate proceda la deschiderea plicurilor exterioare conținând documentele depuse de ofertanți,

-dovada achitării obligațiilor exigibile de plată a impozitelor și a taxelor către stat, inclusive cele locale în baza certificatului fiscal.

Comisia în urma analizării documentațiilor depuse de către ofertanți, se va pronunța asupra eligibilității ofertanților care îndeplinesc condițiile solicitate prin caietul de sarcini.

(3) În urma analizării documentelor din plicurile interioare (a ofertelor), precum și a dosarelor participanților înscrisi la licitatia publică cu strigare, secretarul comisiei de licitatie întocmeste procesul-verbal, în care se va mentiona rezultatul deschiderii plicurilor (a ofertelor), precum si eligibilitatea participantilor la licitatia publică deschisă prin strigare.

Procesul verbal trebuie semnat de toti membrii comisiei si de către ofertantii/reprezentantii ofertantilor participanti la licitatie.

(4) Pentru continuarea desfăsurării procedurii de licitatie, este necesar ca după deschiderea plicurilor exterioare, cel putin 2 două oferte să îndeplinească conditiile de eligibilitate, sau pentru licitatia publică cu strigare minim 2 participanti calificati care să îndeplinească conditiilr de eligibilitate.

Art.36.(1). În situatia în care, după deschiderea plicurilor exterioare, sunt cel putin 2 două oferte valabile sau doi participanti pentru licitatia public cu strigare, care îndeplinesc conditiile de eligibilitate, Comisia de licitatie deschide si analizează ofertele din plicurile interioare.

Pentru procedura licitatiei publice cu strigare este necesară calificarea a cel putin 2 participanti calificati în urma evaluării documentatiilor depuse.

(2). Presedintele comisiei de licitatie anuntă pretul initial de pornire la licitatie, stabilit prin hotărârea Consiliului Local de aprobare a vânzării, precum si preturile oferite de către ofertanti în cadrul ofertelor depuse de acestia, iar în cazul stabilirii prin documentatia de licitatie si a altor criterii de selectie, se anuntă ponderea fiecărui criteriu si ofertele fiecărui ofertant raportate la aceste criterii.

Pentru licitatia publică dschisă cu strigare, presedintele comisiei va anunta pretul initial de pornire la licitatie si valoarea pasului de licitare exprimat în procente din valoarea pretului initial de pornire la licitatie, aprobate prin hotărârea consiliului local de aprobare a vânzării.

(3). În urma analizării ofertelor pe baza criteriilor de selectie, secretarul comisiei

consemnează în procesul verbal rezultatul deschiderii plicurilor, respectiv ofertele declarate valabile din punct de vedere a criteriilor de selectie.

Art.37.Sedinta publică de deschidere a ofertelor/licitatie public deschisă, se declară închisă numai dupa ce procesul verbal de sedintă se semnează de către membrii comisiei si de către ofertantii prezenti. În cazul în care unul sau mai multi participanti refuză semnarea procesului-verbal ( chiar si cu obieciuni), comisia consemnează în procesul verbal acest lucru.

Art.38.(1). Determinarea ofertei câstigătoare se face în baza criteriilor de selectie stabilite de autoritatea administratiei publice locale, prezentate în anexa la instructiunile de licitatie.

(2). Criteriul de departajare a ofertelor (după ce se constată că acestea sunt eligibile) este pretul cel mai mare oferit.

(3). În cazul în care ofertantii declară acelasi pret, departajarea acestora se va face în urma depunerii din nou în plic a unei oferte fianciare, apoi confruntarea lor până la adjucare dacă este cazul.

În cazul licitatiei publice deschise, ofertantul care licitează pretul cel mai mare, pret neconfirmat de către contraofertantul său, este câstigător.

(4). Pe baza evaluării ofertelor si în urma sustinerii licitatiei publice cu strigare, comisia de licitatie întocmeste, în termen de 5 zile lucrătoare de la data la care a avut loc licitatia, un proces verbal de evaluare a ofertelor în care se vor mentiona rezultatul evaluării ofertelor pe baza criteriilor de selectie (dacă a fost cazul), desemnarea ofertantului câstigător, sau în cazul în care nu a fost desemnat niciun câstigător, cauzele respingerii.

(4). În baza procesului verbal de evaluare a ofertelor, secretarul comisiei de licitatie, întocmeste în termen de o zi lucratoare un raport al licitatiei prin care va comunica rezultatul acesteia, raport ce va fi transmis spre informare Primarului municipiului Vatra Dornei.

(5). În termen de 3 zile după luarea la cunostintă a raportului comisiei de licitatie de către primar, presedintele comisiei de licitatie, informează în scris, cu confirmare de primire, ofertantul declarat câstigător, precum si pe ceilalti ofertanti despre respingerea ofertelor lor, indicand motivele care au stat la baza respingerii.

Art.39. În cazul în care pană la expirarea termenului limită de depunere a ofertelor nu se depun cel putin 2 oferte valabile, sau în cazul în care, după deschiderea si analizarea plicurilor exterioare, nu sunt 2 oferte calificate/participanti, acestă situatie se va consemna în procesul verbal de sedintă iar licitatia se va relua, urmand ca în termen de 5 zile lucratoare de la data sedintei publice de licitatie, să se publice anuntul privind organizarea unei noi licitatii, iar procedura licitatiei publice să fie reluată de la etapa depunerii ofertelor

Art.40.(1) În situatia în care, la cele 2 două licitatii consecutive nu au fost depuse 2 două oferte/solicitări valabile, licitatia se reia de la publicarea anuntului, urmând ca de această dată, dacă nu se prezintă cel putin doi ofertanti, această situatie să fie consemnată în procesul verbal de sedintă, urmând să se procedeze de îndată la negocierea direct cu ofertantul elaborarea i prezentarea ofertei, inclusiv acceptarea pretului minim de pornire la licitatie si a celorlalte conditii stipulate în documentatia de licitatie.

(2). În urma desfăsurării negocierii directe cu ofertantul present, se încheie un process verbal în care sunt consemnate concluziile acestei procedure si este declarat câstigător al procedurilor organizate si adjudecatar al bunului imobil, ofertantul participant.

(3) In situatia prevazuta la art. 39(1), 40, organizarea unei noi licitatii se va face în termen de cel putin 15 zile calendaristice de la aparitia in presă a anuntului de licitatie.

Art.41. Oferta este considerată inacceptabilă în urmatoarele situatii :

a). oferta a fost depusă după data si ora limită de depunere stabilită în anuntul de participare;

b). nu sunt însotite de taxa si garantia de participare, în cuantumul si forma stabilită si având perioada de valabilitate solicitată în documentatia de atribuire;

(c). a fost depusă de un ofertant care nu îndeplineste una sau mai multe dintre cerintele de calificare stabilite în instructiunile pentru ofertanti si în caietul de sarcini;

d). pretul oferit este mai mic decat pretul minim de pornire stabilit si aprobat de Consiliul Local;

e). ofertantul are impozite si taxe neplătite la Primaria municipiului Vatra Dornei, fată de Statul Român si/sau la domiciliul/sediul acestuia.

Art.42. Mai multi ofertanti (persoane fizice si/ sau juridice) au dreptul de a se asocia cu scopul de a depune o oferta comună, în vederea cumpărării unui bun imobil ce face obiectul vânzării prin licitatie publică.

Acestia vor depune fiecare toate documentele de calificare, oferta financiară fiind depusă în comun si se va desemna prin procură notarială reprezentantul comun pentru a licita în cazul licitatiei publice cu strigare, în numele si pentru ei.

Capitolul VI – PROCEDURA DE CONTESTARE A LICITAȚIEI

Art.43. După desfăsurarea licitatiei, participantii la licitatie pot formula contestatii cu privire la organizarea si desfăsurarea licitatiei, care se depun la registratura generală a Primariei municipiului Vatra Dornei, în termen de maxim 24 de ore (sau în prima zi lucratoare) de la data comunicării rezultatului licitatiei.

Art.44.(1). În termen de maxim 5 zile lucrătoare de la depunerea contestatiei, se întruneste comisia de solutionare a contestatiilor stabilită prin HCL. si Dispozitia primarului. Comisia de solutionare a contestatiilor poate fi desemnată la data desemnării Comisiei de licitatie si a membrilor supleanti entru fiicare comisie.

(2). Comisia de solutionare a contestatiilor este compusă din 3 – 5 membri si secretarul comisiei.

(3). Din comisia de solutionare a contestatiilor nu pot face parte reprezentantii numiti în comisia de evaluare.

Art.45.(1). Comisia de solutionare a contestatiilor va analiza toate documentele întocmite de către comisia de licitatie si va verifica respectarea dispozitiilor care reglementează procedura vânzării prin licitatie publică.

(2). La verificarea documentelor, comisia de solutionare a contestatiilor va avea în vedere aspectele contestate de către contestatar, cu privire la:

a). modul de alcătuire a comisiei de licitatie;

b). Incompatibilitatea membrilor comisiei de licitatie;

c). conditiile de întrunire legală a comisiei de licitatie;

d).evaluarea ofertelor în functie de ctriteriile de selectie prevăzute în instructiiunile privind organizarea si desfăsurarea procedurii de licitatie;

e). Modul de luare a deciziilor în cadrul comisiei de licitatie;

f). Modul de întocmire al procesului verbal al comisiei de licitatie;

Art.46.(1). Comisia de solutionare propune admiterea/respingerea contestatiei prin referat care va fi întocmit în termen de 2 două zile de la întrunirea acesteia.

Primarul se pronuntă cu privire la admiterea/respingerea contestatiei prin Dispozitie de primar, care va fi emisă în termen de maxim 5 zile lucrătoare de la întrunirea comisiei de solutionare a contestatiei si va fi comunicată contestatarului. (2). În cazul în care contestatia este fondată, primarul va revoca prin Dispozitie, decizia de desemnare a ofertantului câstigător si va notifica, în termen de maxim 5 cinci zile lucrătoare de la întrunirea comisiei de solutionare a contestatiilor, tuturor ofertantilor.

(3). În situatia prevazută la alin. (2), autoritatea administratiei publice locale va decide anularea licitatiei si organizarea unei noi licitatii.

(4). Primarul prin Comisia de solutionare a contestatiilor poate decide continuarea procedurii de licitatie, însă nu va încheia contractul de vânzare-cumpărare la notariat, până la pronuntarea definitivă a instantei.

Art.47. În cazul unui răspuns negativ la contestatia depusă de către ofertantul respins, acesta va putea recurge la introducerea unei actiuni în justitie la instanta competentă, Tribunalul Suceava – Sectia de Contencios Aministrativ.

Art.48.(1). Depunerea contestatiei întrerupe termenul de încheiere al contractului de vânzare – cumparare, pe perioada cuprinsă între data depunerii contestatiei si data primirii de catre contestatar a Dispozitiei primarului, de solutionare a acesteia.

(2). În situatia în care Decizia de solutionare a contestatiei este atacată în instanta de judecată în termen de 30 zile lucrătoare pentru încheierea contractului de vânzare – cumparare, termenul se întrerupe până la solutionarea prin hotrâre definitivă, de către instanta de judecată a litigiului.

Capitolul VII– DISPOZIȚII PRIVIND CONTRACTUL DE VÂNZARE – CUMPĂRE

Art.49. Contractul de vânzare – cumpărare se încheie în termen de maxim 30 de zile de la data înstiintării ofertantului despre declararea castigatoare a ofertei sale în urma adjudecării licitației publice, dacă prin caietul de sarcini nu s-a stabilit altfel.

Art.50.(1). În cazul în care, cu exceptia unor cazuri de fortă majoră, temeinic justificate, adjudecatarul nu se prezintă în termenul stabilit, pentru a semna contractul de vânzare – cumpărare, pierde licitatia, dreptul la restituirea garantiei pentru participare si poate fi obligat la plata unor daune-interese compensatorii.

De asemenea, acesta nu mai are dreptul de a participa (în nume propriu sau ca asociat, actionar, administrator al unei persoane juridice) la alte licitatii organizate de Primaria municipiului Vatra Dornei, privind vânzarea, închirierea, concesionarea bunurilor.

(2). În acest caz, se organizează o nouă licitatie, de la faza publicării anuntului publicitar, cu respectarea tuturor prevederilor prezentului regulament.

Art.51. Contractul de vanzare – cumpărare, va cuoprinde clauzele prevăzute în caietul de sarcini, prevederile din oferta tehnică si clauzele convenite de părtile contractante, în completarea celor din caietul de sarcini.

Capitolul VIII – DOCUMENTELE LICITAȚIEI

Art.52. Documentele licitatiei sunt următoarele:

-Hotărârea Consiliului Local pentru aprobarea vânzării si procedura de vânzare;

-Dispozitia Primarului municipiului Vatra Dornei de constituire a comisiilor de licitatie, de solutionare a contestatiilor si a membrilor supleanti pentru comisii;

-Anunt privind organizarea licitatiei;

-Caiet de sarcini;

-Extras de Carte Funciară a imobilului;

-Dosar de participare la licitatie al fiecărui ofertant;

-Declaratie privind incompatibilitatea, impartialitatea si obligatia de păstrare a confidentialității;

-Procesul verbal al licitatiei;

-Procesul verbal de evaluare al ofertelor;

-Raportul licitatiei.

Art.53. Toate documentele licitatiei publice, întocmite pe parcursul desfăsurării procesului de licitatie publică, se vor păstra de către organizatorul licitatiei într – un dosar al licitatiei publice, care se va întocmi pentru fiecare licitatie în parte.

PREȘEDINTE DE SEDINTĂ SECRETAR MUNICIPIU

Ec. CEZAR IOJA VASILE TURCU