ROMÂNIA
JUDEŢUL SUCEAVA
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
VATRA DORNEI
H O T Ă R Â R E
privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică a unui teren aparţinînd domeniului privat al Municipiului Vatra Dornei, in suprafata de 1949 mp, teren situat in Str.Parcului, f.n.,,Consiliul Local al Municipiului Vatra Dornei,
Consiliul Local al municipiului Vatra Dornei ,
intrunit in sedinta ordinara in data de 29 noiembrie 2018
Având în vedere expunerea de motive nr.33419/21.11.2018 prezentată de Primarul municipiului, raportul nr.33420/21.11.2018 al compartimentului de specialitate, precum şi avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local;
In temeiul art. 36 alin. (5) lit. b), art. 45 alin. (1), art.121 şi art. 123 alin. (1), (2), art.115 alin.(1) lit.(b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată cu modificările şi completările ulterioare;
H O T Ă R Ă Ş T E :
Art. 1 - Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a unui teren apartinand domeniului privat al municipiului Vatra Dornei, situat in Str.Parcului, f.n., în suprafaţă de 1949 mp, identic cu nr.cadastral 37991 din CF 37991.
Art. 2 – Se aproba si se insuseste raportul de evaluare al terenului mentionat la art.1, conform anexei la prezenta hotarare.
Art.3 Pretul terenului descris la art.1 este de 71 de euro/mp, la cursul leu/ euro din ziua platii, conform raportului de evaluare mentionat la art.2.
(2)Valoarea adjudecata va fi achitata integral in momentul încheierii contractului de vânzare-cumpărare.
(3)Pasul de strigare la licitatie este de 5% din pretul de pornire la licitatie.(3,55 euro/mp).
Art.4 Se aprobă caietul de sarcini al licitatiei publice şi instrucţiunile pentru ofertanţi, conform anexei la prezenta hotărâre.
Art. 5 Se imputerniceste primarul Municipiului Vatra Dornei sa numeasca comisia de licitatie si sa incheie contractul de vanzarea cumparare dupa desfasurarea licitatiei.
Art. 6– Vanzarea cumpararea se va face prin acte incheiate in forma autentica iar cheltuielile ocazionate de perfectarea actelor de vânzare cumpărare vor fi suportate de cumpărător.
Art. 6 Se actualizeaza inventarul domeniului privat al Municipiului Vatra Dornei in urma vanzarii suprafetei de teren mentionata la art.1
Art.7 Primarul Municipiului Vatra Dornei, prin compartimentul cadastru, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.
PRESEDINTE DE SEDINTA Contrasemneaza, SCRIPCARU CORNELIU Secretarul municipiului TURCU VASILE
Vatra Dornei
29.11.2018
Nr.291
Anexa la HCL nr.291/29.11.2018
CAIET DE SARCINI
privind vânzarea prin licitatie publica deschisa a suprafatetei de 1949 mp –teren fara constructii- proprietatea privata a municipiului Vatra Dornei, situat în Str.Parcului f.n.
CAP. I. OBIECTUL VÂNZARII
1.1. Terenul care
urmeaza a fi vândut se afla situat în intravilanul municipiului Vatra Dornei,
Str.Parcului, f.n,., domeniul privat al municipiului Vatra
Dornei.
1.2. Terenul in suprafata de 1949 de mp care face obiectul vînzarii este
proprietatea municipiului Vatra Dornei este identic cu nr.cadastral 37991
înscris în C.F. nr. 37991, conform planului de situatie intocmit de catre
Ing.topograf Coman Catalin Dumitru.
Cap. II. MOTIVATIA VÂNZARII
Motivele de ordin
legislativ, economic, financiar si social care impun vânzarea unor bunuri-
terenuri sunt urmatoarele:
prevederile art.123 alin.1 si 2 din Legea 215/2001 “ Consiliile locale si
consiliile judetene hotarasc ca bunurile ce apartin domeniului public sau
privat, de interes local sau judetean, dupa caz, sa fie date în administrarea
regiilor autonome si institutiilor publice, sa fie concesionate ori sa fie
închiriate. Acestea hotarasc cu privire la cumpararea unor bunuri ori la
vanzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau
judetean, în coditiile legii.Vânzarea, concesionarea si închirierea se fac prin
licitatie publica, organizata în conditiile legii.”
Cap. III. ELEMENTE DE PRET
3.1. Pretul de pornire la licitatie este de 71 euro/mp conform
, raportului de evaluare.
3.2.Pasul de strigare la licitatie este de 5% din pretul de pornire la
licitatie.
3.3. Garantia de participare la licitatie în suma de 10 % din valoarea totala a
terenului, calculata la pretul de pornire, depusa de ofertantul câstigator se
retine de vânzator pâna în momentul încheierii contractului de
vânzare-cumparare urmând ca dupa aceasta data garantia sa constituie avans din
pretul de vînzare datorat de cumparator.
3.4.Valoarea adjudecata va fi achitata integral la momentul încheierii
contractului de vânzare-cumpărare.
Cap.IV. CONDITII DE MEDIU
4.1.Cumparatorul poarta intreaga responsabilitate pentru respectarea prevederilor legale in domeniul protectiei mediului.
Cap. V. OBLIGATIILE PARTILOR
5.1. Vânzatorul are urmatoarele obligatii:
a.- Sa predea
cumparatorului bunul vândut, liber de sarcini,pe baza unui proces verbal de
predare/primire.
b.- Vânzatorul are obligatia de a nu tulbura pe cumparator în exercitiul
drepturilor rezultate din contractul de vânzare-cumparare.
c. - De asemenea, vânzatorul garanteaza pe cumparator ca bunul vândut nu este
sechestrat, scos din circuitul civil, ipotecat sau gajat.
d.- Vânzatorul nu raspunde de viciile aparente.
5.2. Cumparatorul are
urmatoarele obligatii:
a.- achitarea integrala a debitelor pe care le au fata de bugetul local.
b. Cumparatorul se obliga sa achite pretul terenului ( în lei la cursul
leu/euro stabilit de B.N.R. la data efectuarii platii ), la valoarea adjudecata
, integral la momentul încheierii contractului de vânzare-cumpărare.
c. - sa plateasca cheltuielile vânzarii : cheltuielile propriu-zise ale
actului,
taxele de timbru si de autentificare - onorariul notarial, de publicitate
imobiliara, etc.
d.- sa achite integral debitele pe care le are fata de bugetul local pâna la
încheierea contractului de vânzare-cumparare si cele care decurg dupa
încheierea contractului de vânzare-cumparare.
Cap. VI. DISPOZITII FINALE
6.1. Toate
obligatiile reciproce se vor concretiza în contractul de vînzare -cumparare.
6.2. Caietul de sarcini, inclusiv toate documentele necesare licitatiei se pun
la dispozitia solicitantului contra cost, în valoare de 50 lei.
6.3 Transmiterea dreptului de proprietate opereaza în momentul încheierii
contractului de vânzare -cumparare în forma autentica.
Partile se vor prezenta în termen de 10 zile dupa adjudecare la un birou
notarial pentru încheierea în forma autentica a contractuluide
vânzare-cumparare.
6.4. Ofertantii la licitatie vor prezenta, la dosarul depus pentru licitatie,
garantia de participare la licitatie.
Participarea la licitatie a ofertantilor este conditionata de achitarea
integrala a debitelor pe care le au fata de bugetul local, achitarea
documentatiei de licitatie si a garantiei de participare.
Nu vor participa la licitatie persoanele juridice sau persoanele fizice care:
- au debite fata de Consiliul Local al Municipiului Vatra Dornei ;
- sunt în litigii cu Municipiul Vatra Dornei;
- au fost adjudecatori ai unei licitatii anterioare si nu au încheiat contract
cu Consiliul Local al Municipiului Vatra Dornei
6.5. Daca din
diferite motive licitatia se amâna, se revoca sau se anuleaza, decizia de
amânare, revocare sau anulare nu poate fi atacata de ofertanti.
În acest caz ofertantilor li se va înapoia în termen de cinci zile garantia de
participare la licitatie si contravaloarea documentatiei de licitatie pe baza
unei cereri scrise si înregistrare la Primaria Municipiului Vatra Dornei..
6.6.Prin înscrierea la licitatie toate conditiile impuse prin caietul de
sarcini se considera însusite de ofertant.
6.7.. Eventualele contestatii cu privire la desfasurarea licitatiei publice se vor depune la registratura Primariei Municipiului Vatra Dornei în termen de 48 de ore de la data desfasurarii licitatiei, iar comisia de solutionare a contestatiilor va analiza si instrumenta contestatiile înregistrate în termen de 5 zile de la data înregistrarii acestora.
PRESEDINTE DE
SEDINTA Contrasemneaza,
SCRIPCARU CORNELIU Secretarul municipiului
Turcu Vasile
I. INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI
Licitatia se va
desfasura în data de______, la sediul Primariei Municipiului Vatra Dornei,
Str.Mihai Eminescu nr.17.
Înscrierea la licitatie se va face în perioada _________inclusiv, între orele
8,00 si 16,00 la sediul Primariei Municipiului Vatra Dornei, din Str.Mihai
Eminescu nr. 17.
În vederea participarii la licitatie ofertantul trebuie sa plateasca :
- garantia de participare la licitatie, în suma de 10% din valoarea totala a
terenului, calculata la pretul de pornire la casieria Primariei Mun.Vatra
Dornei.( 13837,9euro, stabilit la cursul leu euro din ziua platii).,
- caietul de sarcini aferent licitatiei, inclusiv toate documentele necesare
licitatiei în suma de 50 lei la casieria Primariei Mun.Vatra Dornei..
Pretul de pornire la licitatie este de: - 71 euro /mp, iar pasul de strigare va
fi de 5% din pretul de pornire la licitatie, de 3,55euro .
Ofertantii vor depune la sediul Primariei Municipiului Vatra Dornei dosarul de
licitatie cu urmatoarele documente:
- copie xerox dupa:
pentru persoane juridice
- act constitutiv al societatii (statut/ contract ), certificat de înregistrare
fiscala, certificat de înregistrare la Registrul Comertului
- ultimul bilant contabil vizat de DGFPCFS, raportarea semestriala si ultima
balanta de verificare
- dovada ca nu sunt în litigiu cu Consiliul Local al Municipiului Vatra Dornei
- certificat fiscal prin care sa se ateste faptul ca nu are datorii catre
Consiliul Local al Municipiului Vatra Dornei.
- actul autentic de reprezentare, în cazul în care ofertele sunt depuse de
împuternicitii ofertantilor si nu de acestia personal.
- copie xerox dupa chitantele care atesta plata caietului de sarcini, a
documentatiei pentru licitatie si a garantiei depuse.
pentru persoanele fizice
- actul de identitate
- copie xerox dupa chitantele care atesta plata caietului de sarcini, a
documentatiei pentru licitatie si a garantiei depuse.
- dovada ca nu sunt în litigiu cu Consiliul Local al Municipiului Vatra Dornei
- actul autentic de reprezentare, în cazul în care ofertele sunt depuse de
împuternicitii ofertantilor si nu de acestia personal.
- certificat fiscal prin care sa se ateste faptul ca nu are datorii fata de
Consiliul Local al Municipiului Vatra Dornei.
NOTA : Secretarul comisiei de licitatie va întocmi un referat pentru fiecare ofertant în parte, din care sa rezulte în mod expres ca ofertantul nu se afla în litigiu cu Consiliul Local al Municipiului Vatra Dornei.
II. DESFASURAREA LICITATIEI
Se începe licitatia parcurgând urmatoarele etape:
1- se verifica
existenta actelor doveditoare de plata a garantiei, a caietului de sarcini si a
documentatiei pentru licitatie
2- se verifica identitatea ofertantilor pe baza buletinului de identitate/
cartii de identitate/ adeverintei
3- se trece la supralicitarea directa
4- supralicitarea continua pâna când nici un ofertant nu mai supraliciteaza
5- terenul se adjudeca acelui ofertant care a facut cea mai mare oferta.
6- Comisia de organizare si desfasurare a licitatiei va încheia un
proces-verbal de adjudecare, în doua exemplare.
7- partile se vor prezenta în termen de 10 zile dupa adjudecare la un Birou
Notarial, în vederea încheierii contractului în forma autentica, pe baza
procesului-verbal de adjudecare, a HCL nr.____ si a caietului de sarcini.
În cazul în care, la data si ora anuntata pentru desfasurarea licitatiei, nu
sunt prezenti 2 participanti , se asteapta o ora dupa care licitatia se amâna.
De asemenea, în cazul în care la data si ora anuntate pentru desfasurarea
licitatiei, este înscris un singur ofertant licitatia se amâna.
În ambele cazuri se va organiza o noua licitatie, cu
respectarea prezentei metodologii, iar si daca la ora respectiva se prezinta
numai un solicitant, lotul de teren va fi atribuit acestuia la pretul de
pornire la licitatie.
Contractul de vânzare-cumparare se va încheia în termen de maxim 10 zile , de
la data adjudecarii. Nesemnarea de catre adjudecatar a contractului în termenul
stabilit duce la pierderea garantiei de participare si disponibilizarea lotului
de teren pentru o noua licitatie.
Pentru ofertantul care a adjudecat si a încheiat contractul de
vânzare-cumparare garantia depusa pentru înscrierea la licitatie se va retine
si va costitui avans din pretul de vânzare datorat de cumparator.
Nu se pot înscrie la licitatie persoanele fizice sau juridice care au fost
adjudecatori ai unei licitatii anterioare si nu au încheiat contract cu
Consiliul Local al Municipiului Vatra Dornei.
PRESEDINTE DE SEDINTA Contrasemneaza,
SCRIPCARU CORNELIU Secretarul municipiului
Turcu Vasile