ROMÂNIA
JUDEŢUL SUCEAVA
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
VATRA DORNEI
HOTĂRÂRE
privind aprobarea vânzării unui apartament tip ANL, situat în Municipiul Vatra Dornei, Str.Calea Transilvaniei, bl.B, Et.3 ap.13, catre Negrea Gabriela si Stefan
Consiliul Local al Municipiului Vatra Dornei, judetul Suceava,
intrunit in sedinta ordinara din data de 29 noiembrie 2016
Având în vedere
expunerea de motive nr.35.556/22.11.2016 prezentată de Primarul
municipiului, raportul nr.35.557/22.11.2016 al compartimentului de
specialitate, precum şi avizul comisiilor de specialitate din cadrul
Consiliului Local;
În baza prevederile art. 10, alin.(2) lit.a-d, f si g, alin.21-25
din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale
pentru Locuinţe, cu modificarile si completarile ulterioare, ale art.192
alin.1,2 lit.c, 4,5,8,9,10,11 lit.c, 12-14 din HG nr.962/2001 privind aprobarea
Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea
Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, ale ordinului
MinistruluiDezvoltarii Regionale si administratiei publice nr.373/2015 pentru
stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2015, în
vederea vânzării locuinţelor pentru tineri, prevederile art.1650,
alin.1,, art.1652 din Codul civil, aprobat prin Legea nr.287/2009, cu
modificarile si completarile ulterioare; HCL nr.11/2015 privind aprobarea Regulamentului de
vânzare a locuintelor A.N.L. din municipiul Vatra Dornei;
În temeiul prevederilor art. 36 alin.(2) lit.c) coroborat cu alin (5) lit .b), ale art. 45 alin. (3), ale art. 115 alin.(1) lit. b) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată si actualizata;
HOTĂRÂRE:
Art.1. (a) Se aprobă vanzarea apartamentului tip ANL, situat in Municipiul Vatra Dornei, Str. Calea Transilvaniei, nr.22, bl.B, Et.3 ap.13, catre Negrea Gabriela si Stefan, in calitate de chirias ANL, conform contractului de inchiriere nr.3004/02.02.2004 si a actelor aditionale aferente acestuia.
(b)Locuinta ce face obiectul prezentei hotarari este construita prin intermediul Agentiei Nationale pentru Locuinte, este compusa dintr-o 1 camera, si balcon in suprafata de 4.23 mp, suprafata construita fiind de 81,25 mp, iar cea utila de 40,51 mp si suprafata parti comune de 19,76 mp, identic cu nr. cadastral 32816-C1-U33 din CF 32816-C1-U33 si nu poate fi instrainata de proprietari pe o perioada de 5 ani de la data dobandirii acesteia.
Art.2 (1)Vanzarea apartamentului ANL indicat la art.1 se va face cu plata in rate lunare, la stabilirea valorii finale de vanzare avandu-se in vedere valoarea de vanzare de 86577 lei, din care comisionul de 1% este in suma de 941 lei.Valorile de 86577 lei si 941 de lei sunt stabilite prin fisa de evaluare anexata la prezenta hotarare si se vor calcula in lei.
(2) Ratele lunare vor cuprinde o dobanda care acopera dobanda de referinta a BNR la care se adauga doua puncte procentuale.Dobanda este cea valabila la data incheierii contractului de vanzare cumparare si ramane neschimbata pe intreaga durata a contractului, fiind aplicabila valoarea ramasa de achitat.Aceasta dobanda poate fi cumulata si cu eventuale majorari de intarziere datorate pentru neplata la termen.
Art. 3. Familia Negrea Gabriela si Stefan, va achita pretul locuintei astfel:
a)atat avansul de 15% din valoarea finala de vanzare stabilita conform art.2 alin.(1) cat si comisionul de 1%, la data incheierii contractului de vanzare-cumparare in forma autentica.
(b)diferenta pretului de vanzare se va achita in rate lunare egale, esalonate pe o perioada de 15 ani.
(2)Ratele vor fi platite lunar, pana pe data de 25 a fiecarei luni.
(3)Pentru obligatiile neachitate in termen, se vor percepe majorari de intarziere in procent de 2% din cuantumul lor calculate pentru fiecare luna sau fractiune de luna, incepand cu ziua imediat urmatoare termenului de scadenta si pana la data stingerii sumei datorate inclusiv.
(4) In cazul neachitarii a trei rate consecutive, contractul de vanzare-cumparare se considera reziliat de drept, fara nici o alta formalitate, titularul contractului fiind de drept in intarziere si avand obligatia de a preda locuinta la data notificata, fiind decazut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate.
Art. 4. (1)Transferul dreptului de proprietate asupra locuintei se produce dupa achitarea integrala a valorii de vanzare, cu indeplinirea formalitatilor de publicitate prevazute de lege.
(2) Odata cu dobandirea dreptului de proprietate asupra locuintei, titularul contractului dobandeste si dreptul de folosinta asupra cotei parti de teren aferente acesteia 1,60% respectiv 16,48 mp pe durata existentei constructiei.
Art.5 Familia Negrea Gabriela si Stefan, va fi notificata de catre Directia economica in vederea perfectarii contractului de vanzare-cumparea al locuintei.
Art.6 Cheltuielile ocazionate de incheierea contractului de vanzare-cumparare vor fi suportate de catre cumparator.
Art.7 Se imputerniceste domnul primar Ilie Bonches si doamna Pintescu Maria – Director economic in cadrul Primariei Municipiului Vatra Dornei sa semneze contractul de vanzare-cumparare la notar.
Art. 8 Primarul municipiului, prin Directia economica şi Compartimentul locativ, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.
PRESEDINTE DE SEDINTA
MARINCA MIHAIELA
Contrasemneaza,
Secretarul municipiului
Turcu Vasile
Vatra Dornei
29.11.2016
Nr.229