ROMÂNIA
JUDETUL SUCEAVA
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
VATRA DORNEI
HOTĂRÂRE
privind aprobarea vanzarii unui apartament tip ANL, situat in Municipiul Vatra Dornei, Str.Podu Verde, bl.1, Sc.D, ap.12, catre Harastasan Adrian Sorin si Alexandra
Consiliul Local al Municipiului Vatra Dornei, judetul Suceava,
intrunit in sedinta ordinara din data de 29 iulie 2015
Având în vedere
expunerea de motive nr.17.717/21.07.2015 prezentată de Primarul
municipiului, raportul nr.17.704/21.07.2015 al compartimentului de
specialitate, precum şi avizul comisiilor de specialitate din cadrul
Consiliului Local;
În baza prevederile art. 10, alin.(2) lit.a-d, f si g, alin.21-25
din legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale
pentru Locuinţe, cu modificarile si completarile ulterioare, ale art.192
alin.1,2 lit.c, 4,5,8,9,10,11 lit.c, 12-14 din HG nr.962/2001 privind aprobarea
Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea
Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, ale ordinului
MinistruluiDezvoltarii Regionale si administratiei publice nr.1391/2014 pentru
stabilirea valorii de înlocuire pe metru pătrat, pentru anul 2014, în
vederea vânzării locuinţelor pentru tineri, prevederile art.1650,
alin.1,, art.1652 din Codul civil, aprobat prin Legea nr.287/2009, cu
modificarile si completarile ulterioare; HCL
nr.11/2015 privind aprobarea Regulamentului de vânzare a locuintelor A.N.L. din municipiul Vatra Dornei;
În temeiul prevederilor art. 36 alin.(2) lit.c) coroborat cu alin (5) lit .b), ale art. 45 alin. (3), ale art. 115 alin.(1) lit. b) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată si actualizata;
HOTĂRÂRE:
Art.1. (a) Se aprobă vanzarea apartamentului tip ANL, situat in Municipiul Vatra Dornei, Str.Podu Verde,nr.1, Bl.1,Sc.D, et.4, ap.12, judetul Suceava, catre Harastasan Adrian Sorin si Alexandra, in calitate de chirias ANL, conform contractului de inchiriere nr.2998//02.02.2004 si a actelor aditionale aferente acestuia.
(b)Locuinta ce face obiectul prezentei hotarari este construita prin intermediul Agentiei Nationale pentru Locuinte, este compusa dintr-un apartament cu 2 camere, si balcon in suprafata de 5,29 mp, suprafata construita fiind de 71,23 mp, iar cea utila de 50,77 mp si suprafata parti comune de 17,17 mp, identic cu nr. Cadastral 32445-C1-U28 din CF 32445-C1-U28 si nu poate fi instrainata de proprietari pe o perioada de 5 ani de la data dobandirii acesteia.
Art.2 (1)Vanzarea apartamentului ANL indicat la art.1 se va face cu plata in rate lunare, la stabilirea valorii finale de vanzare avandu-se in vedere valoarea de vanzare de 20720,82 euro, comisionul de 1% in suma de 207,20 de euro.Valorile de 20.720,82euro si 207,20 de euro sunt stabilite prin fisa de evaluare anexata la prezenta hotarare si se vor calcula in lei, la cursul B.N.R. din data incheierii contractului de vanzare-cumparare.
(2) Ratele lunare vor cuprinde o dobanda care acopera dobanda de referinta a BNR la care se adauga doua puncte procentuale.Dobanda este cea valabila la data incheierii contractului de vanzare cumparare si ramane neschimbata pe intreaga durata a contractului, fiind aplicabila valoarea ramasa de achitat.Aceasta dobanda poate fi cumulata si cu eventuale majorari de intarziere datorate pentru neplata la termen.
Art. 3. Familia Harastasan Adrian Sorin si Alexandra, va achita pretul locuintei astfel:
a)atat avansul de 15% din valoarea finala de vanzare stabilita conform art.2 alin.(1) cat si comisionul de 1%, la data incheierii contractului de vanzare-cumparare in forma autentica.
(b)diferenta pretului de vanzare se va achita in rate lunare egale, esalonate pe o perioada de 15 ani.
(2)Ratele vor fi platite lunar, pana pe data de 25 a fiecarei luni.
(3)Pentru obligatiile neachitate in termen, se vor percepe majorari de intarziere in procent de 2% din cuantumul lor calculate pentru fiecare luna sau fractiune de luna, incepand cu ziua imediat urmatoare termenului de scadenta si pana la data stingerii sumei datorate inclusiv.
(4) In cazul neachitarii a trei rate consecutive, contractul de vanzare-cumparare se considera reziliat de drept, fara nici o alta formalitate, titularul contractului fiind de drept in intarziere si avand obligatia de a preda locuinta la data notificata, fiind decazut din dreptul de a solicita restituirea sumelor achitate.
Art. 4. (1)Transferul dreptului de proprietate asupra locuintei se produce dupa achitarea integrala a valorii de vanzare, cu indeplinirea formalitatilor de publicitate prevazute de lege.
(2) Odata cu dobandirea dreptului de proprietate asupra locuintei, titularul contractului dobandeste si dreptul de folosinta asupra cotei parti de teren aferente acesteia 2,80% respectiv 11,62 mp pe durata existentei constructiei.
Art.5 Familia Harastasan Adrian Sorin si Alexandra, va fi notificata de catre Directia economica in vederea perfectarii contractului de vanzare-cumparea al locuintei.
Art.6 Cheltuielile ocazionate de incheierea contractului de vanzare-cumparare vor fi suportate de catre cumparator.
Art.7 Se imputerniceste domnul primar Ilie Bonches si doamna Pintescu Maria – Director economic in cadrul Primariei Municipiului Vatra Dornei sa semneze contractul de vanzare-cumparare la notar.
Art. 8 Primarul municipiului, prin Directia economica şi Compartimentul locativ, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.
PRESEDINTE DE SEDINTA
ROMANICA TIREL
Contrasemneaza,
Pt. Secretarul municipiului
Luminita Luminosu
Vatra Dornei
29.07.2015
Nr.128