ROMÂNIA

JUDEŢUL SUCEAVA

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

VATRA DORNEI

HOTĂRÂRE

privind aprobarea  documentatiei pentru inchirierea prin   licitaţie publică deschisă cu strigare, a chesoanelor de apa situate in zona Moara Dracului – Secu

Consiliul Local al Municipiului Vatra Dornei, Judetul Suceava

intrunit in sedinta ordinara de 29.08.2013

          Având în vedere expunerea de motive prezentată de Primarul municipiului, raportul compartimentului de specialitate, precum şi avizul comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local;

Avand in vedere HCl nr.133/2013 privind aprobarea inchirierii prin licitatie publica a chesoanelor de apa situate in zona Moara Dracului- Secu;

În temeiul prevederilor art. 36 alin (2) lit. ,, c”, alin. (5) lit. ,,b”, ale art. 121 alin.(1) şi (2), ale art. 123 alin.( 1 )şi (2), precum şi ale art. 45 alin. (3) si a art. 115 alin (1) lit b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală,  republicată,

HOTĂRĂŞTE

Art.1. Se aprobă închirierea prin licitaţie publică deschisă cu strigare, a chesoanelor de apa situate in zona Moara Dracului – Secu pentru o perioada de 1 an, cu posibilitatea de prelungire.

Art.2. Se aprobă documentaţia de licitaţie în vederea închirierii prin licitaţie publică deschisă cu strigare,  a, nr.1 conform anexei ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.3. Preţul de pornire la licitaţie este de 20.000 lei/an, conform HCL nr.133/2013, cu pas de licitare de 10% din preţul de pornire.

Art.4  Primarul Municipiului, prin Direcţia Ecomomică- Serv. venituri  va  duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

PRESEDINTE DE SEDINTA

SCRIPCARU CORNELIU

Contrasemneaza,

Secretarul municipiului

Vasile Turcu

Vatra Dornei

29.08.2013

Nr.151

CAIET DE SARCINI

A. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND OBIECTUL ÎNCHIRIERII

I DESCRIEREA SI IDENTIFICAREA BUNULUI CARE FACE OBIECTUL ÎNCHIRERII

Denumire obiectiv: chesoanele de apa situate in zona Moara Dracului – Secu;

Organizatorul licitaţiei: MUNICIPIUL VATRA DORNEI;

Localitatea: MUNICIPIUL VATRA DORNEI, JUDEŢUL SUCEAVA;

Forma licitaţiei: licitaţie publică deschisă, cu strigare.

II. CERINŢE IMPUSE DE PRIMĂRIA MUNICIPIULUI VATRA DORNEI

Organizarea licitaţiei se face în conformitate cu prevederile Legii nr. 215/2001 ;

Modul de desfăşurare al licitaţiei- licitaţie publică deschisă cu strigare.

Ofertanţii pot participa la licitaţie dacă satisfac cerinţele impuse prin caietul de sarcini şi prevederile legale în vigoare.

III .FORMA DE CONTRACT

Forma de contract este: contract de închiriere, care se va încheia pe o perioadă de un an cu posibilitate de prelungire.

IV. PREŢUL DE PORNIRE LA LICITAŢIE

Preţul de pornire la licitaţie este de 20.000, cu pas de licitare de 10% din preţul de pornire.Cuantumul chiriei lunare se va modifica anual, cu cota de majorare a chiriilor aprobată prin Hotărârile Consiliului Local.

V. MODALITATEA DE PLATĂ

Plata chiriei se va face lunar, pe data de 10 a lunii următoare, pentru luna în curs.

Pentru neplata la scadenţă a chiriei se vor stabili în sarcina chiriaşului majorări de întârziere conform prevederilor legale.

Neplata chiriei doua luni consecutiv de la data scadentei, constituie motiv de reziliere de drept a contractului, fără alte formalităţi.

VI. OBLIGAŢIILE CHIRIAŞULUI

Chiriaşul este obligat să plătescă chiria la valoarea şi în termenul stabilit prin contract.

Chiriaşul are întreaga responsabilitate în ceea ce priveşte respectarea legislaţiei în vigoare cu privire la protecţia mediului şi a persoanelor;

Chiriaşul are obligaţia ca la sfârşitul contractului să restituie bunul închiriat în stare corespunzătoare;

Drepturile şi îndatoririle chiriaşului se stabilesc prin contractul de închiriere.

VII. SUBÎNCHIRIEREA ŞI CESIUNEA

Subînchirierea şi cesiunea, în totalitate sau în parte a bunului închiriat este interzisă.

VIII. CLAUZE SPECIALE

Cheltuielile privind executarea de lucrări de reparaţii şi modernizări efectuate vor fi suportate în totalitate de chiriaş şi nu vor face obiectul unor compensări sau restituiri.

IX. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE

Închirierea poate înceta prin:

-expirarea duratei de închiriere dacă părţile nu convin în scris prelungirea acestuia în condiţiile legii;

-retragerea închirierii în cazul în care chiriaşul nu respectă obligaţiile contractuale asumate prin contract;

-în cazul în care chiriaşul nu plăteşte chiria pe o perioadă mai mare de 2(doua)luni consecutiv de la scadenţă, proprietarul este îndreptăţit să considere contractul reziliat de drept, fără punerea în întârziere a debitorului.

Cheltuielile legate de evacuare, vor fi suportate în totalitate de către chiriaş.

B. INSTRUCŢIUNI PENTRU OFERTANŢI

I. CONDIŢII DE CALIFICARE

Ofertantul este admis în procedura de licitaţie, în condiţiile în care este declarat calificat prin îndeplinirea următoarelor criterii de eligibilitate:

-nu este în una din următoarele situaţii: în stare de faliment ori lichidare, afacerile îi sunt administrate de un judecător sindic sau activităţile sale comerciale sunt suspendate, ori este într-o situaţie similară cu cele menţionate anterior, reglementată prin lege;

-şi-a îndeplinit obligaţiile exigibile de plată a impozitelor şi taxelor către bugetul consolidat al statului şi către bugetul local;

-acţionarul/asociatul persoanei juridice ofertante nu este acţionar/asociat al unei persoane juridice care înregistrează obligatii fiscale de plată restante la bugetul local ;

-are înregistrat ca obiect de activitate exploatarea si comercializarea apei.

-a achitat garanţia de participare şi caietul de sarcini ;

Candidatul trebuie să prezinte actele care dovedesc condiţiile de eligibilitate, în original.

II. PREZENTAREA OFERTELOR

Oferta reprezintă documentul întocmit de către participantul la licitaţie, exprimând angajamentul ferm al acestuia de a realiza obiectul contractului.

Candidatul va depune oferta la registratura Primăriei municipiului Vatra Dornei, camera 4, până la data înscrisă în anunţul publicitar.

III. CONŢINUTUL OFERTEI

Cererea- ofertantul trebuie să prezinte cererea prin care îşi exprimă dorinţa de a participa la licitaţie cu precizarea obiectului de activitate propus.

Dovada constituirii garanţiei. Ofertantul trebuie să prezinte dovada plăţii garanţiei, în cuantum de 1000 de lei.

Ofertele care nu sunt însoţite de dovada constituirii garanţiei pentru participare, vor fi respinse.

Dovada achitării caietului de sarcini. -100 lei.

De asemenea oferta va mai conţine:

1- copie de pe actul constitutiv, inclusiv de pe toate actele adiţionale relevante şi de pe certificatul de înregistrare fiscală ;

2-dovada achitării obligaţiilor fiscale, prin prezentarea unui certificat de atestare fiscală eliberat de organele fiscale competente ale bugetului de stat şi ale bugetului local;

3-declaraţie pe proprie răspundere a reprezentantului legal al persoanei juridice, din care să rezulte că aceasta nu se află în reorganizare judiciară sau faliment, nu este acţionar/asociat al unei persoane juridice care înregistrează obligatii fiscale de plată restante la bugetul local  ;

4.dovada detinerii licentei de exploatarea a apelor minerale.

Plata garanţiei şi a caietului de sarcini se face în numerar la casieria Primăriei municipiului Vatra Dornei, camera 2 sau prin virament în contul Primăriei municipiului Vatra Dornei nr.RO24TREZ5975006XXX000054, deschis la Trezoreria municipiului Vatra Dornei cod fiscal Primăria municipiului Vatra Dornei -7467268.

În cazul în care plata garanţiei se face prin virament aceasta va fi valabil constituită numai în situaţia existenţei sumei în contul municipiului Vatra Dornei la data expirării termenului de depunere a ofertei.

Autoritatea contractantă îşi rezervă dreptul de a vira garanţia în bugetul propriu, ofertantul pierzând suma constituită, în cazul în care se află în una din următoarele situaţii:

a) îşi retrage oferta în perioada de valabilitate a acesteia;

b) oferta sa fiind stabilită câştigătoare, refuză să semneze contractul de închiriere în perioada de valabilitate a ofertei.

Pentru ofertantul declarat câştigător, garanţia se transfera în contul RO62TREZ59721300205XXXXX.

Garanţia constituită de ofertanţii ale căror oferte nu au fost stabilite ca fiind câştigătoare, se returnează de către Primăria municipiului Vatra Dornei, în termen de cel mult 3 zile, de la anunţarea oficială a câştigătorului licitaţiei.

Ofertanţii respinşi pot contesta procedura de licitaţie în termen de 5 zile .

Termenul de soluţionare a contestaţiilor este de 5 zile de la primirea acestora.

Contractul de închiriere se va încheia cu ofertantul declarat câştigător în termen de 5 zile de la expirarea termenului de depunere a contestaţiilor sau de la soluţionarea acestora.

Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborării şi prezentării ofertei sale.

IV. CRITERII DE SELECŢIE

Criteriul de atribuire a contractului de închiriere este cel mai mare nivel al chiriei, stabilit pe baza pasului de licitare.

Pasul de licitare (creşterea nivelului valoric al chiriei) este de 10% din preţul de pornire la licitatie

V. PRECIZĂRI PRIVIND CALENDARUL DESFĂSURĂRII LICITAŢIEI

Termenul limită de depunere a ofertelor este de__________,

Licitaţia va avea loc în data de_________, la sediul Primăriei municipiului Vatra Dornei, camera 14.

Procedura de licitaţie se poate desfăşura numai dacă în urma publicării anunţului de licitaţie au fost depuse cel puţin două oferte valabile.

În cazul în care în urma publicării anunţului de licitaţie nu au fost depuse cel puţin două oferte valabile, locatorul este obligat să anuleze procedura şi să organizeze o nouă licitaţie în termen de 5 zile. Anunţul pentru organizarea unei noi licitaţii va fi publicat cu cel puţin 15 zile calendaristice înainte de termenul limită pentru depunerea ofertelor.

În situaţia în care la a doua licitaţie se înregistraeză tot o singură ofertă valabilă se va proceda la negociere directă.

Dacă din diferite motive licitaţia se amână, se revocă sau se anulează, decizia de amânare se va comunica ofertanţilor.

În acest caz ofertanţilor li se va înapoia în termen de cinci zile garanţia de participare la licitaţie şi contravaloarea documentaţiei de licitaţie pe baza unei cereri scrise şi înregistrată la Primaria Municipiului Vatra Dornei.

VI. LITIGII

Litigiile de orice fel, care decurg din executarea prezentului se vor rezolva pe cale amiabilă sau de către instanţele judecătoreşti competente.

Nerespectarea oricărei clauze cuprinse în prezentul caiet de sarcini, constituie condiţie de respingere a ofertei.

Prin depunerea ofertei, toate condiţiile impuse prin caietele de sarcini se consideră însuşite de ofertant.